Buy & Sell operaties

LEMON GROUP voert een gerichte strategie voor de acquisitie en waardecreatie van residentiële en gemengde vastgoedobjecten op korte en middellange termijn uit.

Onze aanpak is gebaseerd op de volgende stappen:

Strategische acquisitie van bestaande gebouwen, idealiter gelegen in stedelijke gebieden met een hoog potentieel, met speciale aandacht voor de intrinsieke kwaliteit van het vastgoed, de juridische structuur (mede-eigendom of volledige eigendom), en de mogelijkheid van snelle waardevermeerdering.

Gerichte renovatie en waardecreatie, inclusief technische modernisering, verfraaiing van gemeenschappelijke en privéruimten, en soms gedeeltelijke herbestemming van de ruimtes om de rentabiliteit, commerciële doorstroming en aantrekkelijkheid van het product te optimaliseren.

Verkoop per eenheid, waarbij de marges worden gemaximaliseerd door per eenheid te verkopen aan eindgebruikers of investeerders, dankzij een herpositioneerd product dat voldoet aan de marktvraag en een uitstekende prijs/kwaliteitverhouding biedt.

Deze "Buy & Sell"-strategie is gebaseerd op een snelle uitvoering, gedetailleerde marktanalyse en een gecontroleerd proces van urbanistische, technische en administratieve naleving. Dit stelt ons in staat om rendementen te genereren binnen korte cycli, terwijl we de risico-expositie beperken door middel van een geplande en gediversifieerde exit.