Opérations Buy & Sell

LEMON GROUP met en œuvre une stratégie ciblée d'acquisition et de valorisation à court et moyen terme d’actifs immobiliers résidentiels et mixtes.

Notre approche repose sur les étapes suivantes :

Acquisition stratégique d’immeubles existants, idéalement situés dans des zones urbaines à fort potentiel, avec une attention particulière portée à la qualité intrinsèque du bâti, à la structure juridique (copropriété ou pleine propriété), et à la possibilité de revalorisation rapide.

Rénovation ciblée et création de valeur, incluant des travaux de modernisation technique, d’embellissement des parties communes et privatives, ou encore de transformation partielle des espaces, afin d’optimiser la rentabilité, la fluidité commerciale et l’attractivité du produit.

Revente à la découpe, permettant une maximisation des marges à travers une commercialisation lot par lot auprès d’acquéreurs occupants ou d’investisseurs, grâce à un produit repositionné, conforme aux attentes du marché et offrant un excellent rapport qualité/prix.

Cette stratégie « Buy & Sell » s’appuie sur une exécution rapide, une analyse fine du marché local, et un processus maîtrisé de mise en conformité urbanistique, technique et administrative. Elle permet de générer des rendements performants dans des cycles courts, tout en limitant l’exposition au risque grâce à une sortie planifiée et diversifiée.